The Bourse Filadélfia – Projeto EB‑5
Preservando e celebrando um pedaço da história no Jardim Frontal da América
Localizado diretamente no Independence Mall — o “Jardim Frontal da América” — The Bourse é um marco de 130 anos em Filadélfia que passa por uma reforma transformadora, unindo o caráter histórico ao luxo moderno. Este projeto de reutilização adaptativa introduzirá um hotel da coleção Hilton Tapestry com 152 quartos, escritórios Classe A ancorados por uma subsidiária do Publicis Groupe (listado na Euronext), gastronomia premiada dos chefs Cook N’ Solo, vencedores do James Beard Award, e comodidades de varejo e bem‑estar cuidadosamente selecionadas — tudo em um dos endereços arquitetonicamente mais significativos da cidade.
THE BOURSE EB-5 PHILADELPHIA
Um marco histórico gerador de renda em uma localização incomparável.
Situado diretamente no Independence Mall — conhecido como o “Jardim Frontal da América” e local do Congresso original e da primeira Casa Branca — The Bourse é um edifício icônico de aproximadamente 30.200 m² que está sendo transformado em um destino vibrante de uso misto, combinando herança arquitetônica e modernidade. A renovação, liderada pela desenvolvedora Keystone Property Group, trará:
Hotel Hilton Tapestry Collection com 152 quartos
14.640 m² de escritórios Classe A ancorados pelo Publicis Groupe
3.850 m² de varejo, incluindo restaurante âncora e café Cook N’ Solo
Instalação de bem-estar e lazer no subsolo
Com obras já em andamento e conclusão prevista para o início de 2027, o projeto preserva o patrimônio histórico da Filadélfia enquanto cria um novo polo para negócios, turismo e gastronomia.
Localização incomparável
The Bourse fica diretamente no Independence Mall, atraindo mais de 4,6 milhões de visitantes por ano.
Marco histórico já gerador de renda
O prédio já gera renda por meio de inquilinos de escritórios e varejo, incluindo a Digitas, uma subsidiária do Publicis Groupe — um dos maiores grupos globais de comunicação e marketing, listado na Euronext Paris — oferecendo estabilidade institucional e credibilidade de longo prazo ao projeto.
Construção totalmente em andamento
Todo o financiamento da construção já está garantido, e as principais etapas estruturais estão em progresso avançado, com entrega prevista para o início de 2027. Os fundos EB-5 substituirão capital do desenvolvedor.
THE BOURSE EB-5 PHILADELPHIA
Equipe de projeto de nível institucional.
- Keystone & Lubert Adler
A equipe de desenvolvimento possui mais de US$ 10 bilhões investidos em imóveis comerciais e já entregou mais de 1 milhão de metros quadrados de projetos, além de manter um forte histórico de reembolso de investidores EB-5.
- KKR
O financiamento do The Bourse é liderado pela KKR, uma das instituições financeiras mais respeitadas do mundo. A aprovação da KKR reforça os fundamentos sólidos e a robustez financeira do projeto.
- Hilton
O hotel fará parte da Tapestry Collection by Hilton, que combina autenticidade local com o alcance e o poder global da Hilton.
- Publicis Groupe
A Digitas, subsidiária do Publicis Groupe — um dos maiores grupos globais de comunicação e marketing, listado na Euronext Paris — é o inquilino âncora do componente de escritórios, proporcionando estabilidade de longo prazo e qualidade institucional ao The Bourse.
Invista em legado. Garanta seu futuro.
“O The Bourse representa uma oportunidade única para investidores EB-5 que buscam localização excepcional, estabilidade sólida e valor histórico duradouro.” - EB-5 Visa Investors